95 సంవత్సరాలు.అటువంటి ఒప్పందం, మంజూరు లేదా ఆస్తి యొక్క ఇతర విధివిధి, లేదా చట్టం ద్వారా ఒక పత్రం యొక్క రూపానికి తగ్గించాల్సిన అవసరం ఉన్న ఏదైనా విషయం యొక్క నిబంధనలు సెక్షన్ 94 ప్రకారం నిరూపించబడినప్పుడు, ఏవైనా మౌఖిక ఒప్పందం లేదా ప్రకటన యొక్క రుజువు అనుమతించబడదు, అటువంటి పత్రానికి సంబంధించిన పార్టీల మధ్య లేదా ఆసక్తి ఉన్న వారి ప్రతినిధుల మధ్య, దాని నిబంధనలను వ్యతిరేకించడం, మార్చడం, జోడించడం లేదా తీసివేయడం కోసంః

ఏదైనా పత్రాన్ని చెల్లనిదిగా చేసే లేదా ఏదైనా వ్యక్తికి దానితో సంబంధం ఉన్న ఏ డిక్రీ లేదా ఉత్తర్వుకు అర్హతనిచ్చే ఏదైనా వాస్తవాన్ని నిరూపించగలిగితే; మోసం, బెదిరింపు, చట్టవిరుద్ధత, సరైన అమలు లేకపోవడం, ఏదైనా కాంట్రాక్ట్ పార్టీలో సామర్థ్యం లేకపోవటం, పరిగణన లేమి లేదా వైఫల్యం లేదా వాస్తవిక లేదా చట్టపరమైన లోపం వంటివిః

అంతేకాకుండా, ఒక పత్రం మౌనంగా ఉన్న మరియు దాని నిబంధనలకు విరుద్ధంగా లేని ఏదైనా విషయంపై ఏదైనా ప్రత్యేకమైన మౌఖిక ఒప్పందం ఉనికిని నిరూపించవచ్చు. ఈ నిబంధన వర్తిస్తుందో లేదో పరిశీలించేటప్పుడు, కోర్టు పత్రం యొక్క అధికారిక స్థాయిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటుందిః

అటువంటి ఒప్పందం, మంజూరు లేదా ఆస్తి యొక్క పరిపాలన క్రింద ఏదైనా బాధ్యతను జతచేయడానికి నిర్ణయాధికారానికి ఒక షరతుగా ఉండే ఏదైనా ప్రత్యేకమైన మౌఖిక ఒప్పందం ఉనికిని కూడా నిరూపించవచ్చుః

అటువంటి ఒప్పందం, మంజూరు లేదా ఆస్తి యొక్క ఆదేశాన్ని రద్దు చేయడానికి లేదా సవరించడానికి ఏదైనా ప్రత్యేకమైన తరువాతి మౌఖిక ఒప్పందం ఉనికిని నిరూపించవచ్చు, అటువంటి ఒప్పందాన్ని, మినహాయింపు లేదా ఆస్తు యొక్క ఆజ్ఞానాన్ని చట్టం ప్రకారం వ్రాతపూర్వకంగా ఉండాలి లేదా పత్రాల రిజిస్ట్రేషన్కు సంబంధించి ఆ సమయంలో అమలులో ఉన్న చట్టం ప్రకారం నమోదు చేయబడితే తప్పః

ఏ ఒప్పందంలోనైనా స్పష్టంగా పేర్కొనబడని సంఘటనలు సాధారణంగా ఆ వర్ణన యొక్క ఒప్పందాలకు జోడించబడే ఏదైనా వాడుక లేదా ఆచారం నిరూపించబడవచ్చుః

అంతేకాకుండా, అటువంటి సంఘటనను జతచేయడం ఒప్పందం యొక్క స్పష్టమైన నిబంధనలకు విరుద్ధంగా లేదా అస్థిరంగా ఉండదుః

ఒక డాక్యుమెంట్ యొక్క భాష ఇప్పటికే ఉన్న వాస్తవాలతో ఏ విధంగా సంబంధం కలిగి ఉందో చూపించే ఏ వాస్తవాన్ని అయినా నిరూపించవచ్చు.

ఉదాహరణలు.

(ఎ) "కోల్కతా నుండి విశాఖపట్నం వరకు నౌకల్లో" వస్తువులపై బీమా పాలసీ అమలు చేయబడుతుంది. వస్తువులను ఓ ప్రత్యేక నౌకలో రవాణా చేస్తారు, ఇది కోల్పోతుంది. నిర్దిష్ట నౌకను పాలసీ నుండి నోటి ద్వారా మినహాయించిన వాస్తవాన్ని నిరూపించలేము.

(బి) 2023 మార్చి 1వ తేదీ నాటికి బి కి వెయ్యి రూపాయలు చెల్లించాలని ఎ లిఖితపూర్వకంగా అంగీకరిస్తుంది. అదే సమయంలో, 2023 మార్చి 31 వరకు డబ్బు చెల్లించకూడదని మౌఖికంగా ఒప్పందం కుదుర్చుకున్నారన్న వాస్తవాన్ని రుజువు చేయలేము.

(సి) "రాంపూర్ టీ ఎస్టేట్" అని పిలువబడే ఒక ఆస్తిని విక్రయించిన ఆస్తి యొక్క మ్యాప్ను కలిగి ఉన్న ఒక చట్టం ద్వారా విక్రయించబడుతుంది. మ్యాప్లో చేర్చబడని భూమిని ఎప్పటినుంచో ఎస్టేట్లో భాగంగా భావించి, ఆస్తి పత్రం ద్వారా దాటిపోవాలని భావించారన్న వాస్తవాన్ని రుజువు చేయలేము.

(డి) కొన్ని గనులను, B యొక్క ఆస్తిని, కొన్ని నిబంధనలతో పని చేయడానికి A B తో వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంటాడు. B యొక్క విలువకు సంబంధించి B యొక్క తప్పుడు ప్రస్తావన ద్వారా అలా చేయటానికి A ప్రేరేపించబడింది. ఈ వాస్తవాన్ని నిరూపించవచ్చు.

(e) A ఒక కాంట్రాక్ట్ యొక్క నిర్దిష్ట అమలు కోసం B పై దావా వేస్తాడు, మరియు దాని నిబంధనలలో ఒకదానికి సంబంధించి ఒప్పందాన్ని సంస్కరించవచ్చని కూడా ప్రార్థిస్తాడు, ఎందుకంటే ఆ నిబంధన దానిలో తప్పుగా చేర్చబడింది. కాంట్రాక్టును సంస్కరించడానికి చట్టబద్ధంగా అర్హత ఉన్న ఒక తప్పు జరిగిందని A నిరూపించవచ్చు.

(ఎఫ్) A చెల్లింపు సమయం గురించి ఏమీ చెప్పని ఒక లేఖ ద్వారా B యొక్క వస్తువులను ఆర్డర్ చేస్తుంది మరియు డెలివరీ చేసినప్పుడు వస్తువులను అంగీకరిస్తుంది. B ధర కోసం A ను దావా వేస్తుంది. వస్తువులు ఇంకా గడువు ముగియని కాలానికి క్రెడిట్ పై సరఫరా చేయబడిందని A చూపవచ్చు.

(జి) A ఒక గుర్రాన్ని B కి విక్రయిస్తాడు మరియు అతని ఆరోగ్యం గురించి మాటలతో హామీ ఇస్తాడు. "ఎ నుంచి ముప్పై వేల రూపాయలకు ఒక గుర్రం కొన్నాను" అని రాసి ఉన్న ఒక పత్రాన్ని ఎ బి కి ఇస్తాడు. B మౌఖిక హామీని నిరూపించవచ్చు.

(h) A, B యొక్క వసతిని అద్దెకు తీసుకుంటాడు, మరియు B కి "గదులు, నెలకు పది వేల రూపాయలు" అని వ్రాసిన కార్డు ఇస్తాడు. ఈ నిబంధనలలో పాక్షిక బోర్డును చేర్చాలని ఒక మౌఖిక ఒప్పందాన్ని రుజువు చేయవచ్చు. A ఒక సంవత్సరానికి B యొక్క వసతిని అద్దెకు తీసుకుంటాడు, మరియు అడ్వొకేట్ చేత తయారు చేయబడిన, క్రమం తప్పకుండా స్టాంప్ చేయబడిన ఒప్పందం వారి మధ్య తయారు చేయబడుతుంది. ఇది బోర్డు అంశంపై నిశ్శబ్దంగా ఉంది. బోర్డు అనే పదంలో నోటి ద్వారా చేర్చబడిందని A నిరూపించలేడు.

(i) A డబ్బు కోసం ఒక రసీదును పంపడం ద్వారా A కి చెల్లించాల్సిన అప్పు కోసం B కి వర్తిస్తుంది. B రసీదును ఉంచుతుంది మరియు డబ్బును పంపదు. మొత్తం కోసం ఒక దావా లో, A ఈ నిరూపించవచ్చు.

(j) A మరియు B ఒక ఒప్పందాన్ని వ్రాతపూర్వకంగా తయారుచేస్తారు, ఇది ఒక నిర్దిష్ట ఊహించని పరిస్థితి సంభవించినప్పుడు అమలులోకి వస్తుంది. దీనిపై A ని దావా వేసిన B తో ఈ రచన మిగిలి ఉంది. ఇది ఏ పరిస్థితులలో పంపిణీ చేయబడిందో చూపించవచ్చు.